전세/월세 보증금 담보대출이란?
전세? 월세? 보증금이 잠자고 있다고요? (⊙_⊙)
설마 그 귀한 돈을 낮잠 재우고 계신 건 아니겠죠?
그럴 필요 없습니다! 왜냐하면, 전세/월세 보증금 담보대출이라는 똑똑한 해결책이 있으니까요! ＼^0^/
지금 당장 목돈이 필요한데, 이자 부담 때문에 고민이시라고요? 걱정 마세요!
잠자는 보증금을 깨워서 급한 불도 끄고, 금리 부담도 덜 수 있는 방법을 제가 알려드릴게요.
오랜 경력의 금융 전문가인 제가 전세/월세 보증금 담보대출의 모든 것을 속 시원하게 알려드리겠습니다!
전세/월세 보증금 담보대출 가능한 곳 B.E.S.T 3
IM캐피탈
IM캐피탈 보증금담보대출은 개인 소유 주택을 전세 입주할 때 부족한 전세보증금을 마련하는 데 도움을 주는 대출 상품입니다.
대출 대상
- 공인중개업소를 통해 임대인과 주택 임대차 계약 체결한 개인 임차인
대상 주택
- 개인 소유 아파트, 주거용 오피스텔, 단독 주택, 공동 주택, 다가구 주택, 주거용 상가 주택
대출 조건
- 상환 방식 : 만기 일시 상환
- 대출 기간 : 6개월 ~ 36개월
- 대출 금리 : 연 7.57% ~ 19.9%
- 대출 한도 : 2천만원 이상 ~ 10억원 이하
상품 특징
- 높은 대출 한도
- 전세보증금의 85% 이내 대출 가능
OSB저축은행
OSB저축은행 보증금담보대출은 아파트 임대보증금을 담보로 대출받는 상품입니다.
대출 대상
- 개인사업자
- 법인대표님 또는 과점주주
대출 조건
- 대출 한도 : 5천만원 ~ 10억원
- 대출 금리
- 임대차 계약 기간 12개월 초과 : 11.9% ~ 14.0%
- 임대차 계약 기간 12개월 미만 : 13.1% ~ 15.0%
상품 특징
- 선순위 대환 및 추가 자금 대출 가능
- 5억원 미만 대출 시 전세권 설정 불필요
세람저축은행
세람저축은행 임대보증금담보대출은 임대아파트 계약자 또는 입주예정인 계약자가 임대보증금을 담보로 신청할 수 있는 대출 상품입니다.
대출 대상
- 개인신용평점 350점 이상
- 임대아파트 계약자 또는 입주예정인 계약자
대출 조건
- 대출 기간 : 2년
- 상환 방식 : 만기일시상환
- 대출 금리 : 연 8.7% ~ 연 19.9%
- 대출 한도 : 최저 5백만원(계약금 최저 3백만원) ~ 최고 800백만원
상품 특징
- 최장 5년까지 연장 가능
- 경쟁력 있는 금리를 제공
전세자금대출과의 차이
전세자금대출과 전세/월세 보증금 담보대출, 둘 다 ‘전세’라는 글자가 들어가서 헷갈리시죠?
쉽게 설명해 드릴게요!
전세자금대출은 이사 가기 전, 보증금이 부족할 때 SOS를 치는 거예요! 🦸♀️ 반면, 전세/월세 보증금 담보대출은 이미 살고 있는 집의 보증금을 잠시 꺼내 쓰는 마법 지팡이 같은 거죠!
즉, 전세자금대출은 이사 들어올 때, 보증금 담보대출은 이미 살고 있을 때 사용하는 거라고 기억하시면 됩니다!
| 구분 | 전세자금대출 | 전세/월세 보증금 담보대출 |
|---|---|---|
| 대출목적 | 전세 계약을 위한 초기 자금 마련 | 납부한 보증금 활용, 추가 자금 마련 |
| 집주인 동의 | 필수 X | 필수 O (단, 일부대부업체 X ) |
| 대출한도 | 보증금의 80% | 보증금의 85% |
| 대출시점 | 전세 계약 시점 | 전세 계약 후 거주 중 |
보증금담보대출을 개인돈으로 받는다고요?
임대인의 동의를 얻지 못해 전월세 보증금 담보대출이 어려운 경우, 불법적인 개인돈 대출의 유혹에 빠지기 쉽습니다.
하지만 법정 최고금리(연 20%)를 초과하는 고금리와 불법 추심 위험을 감수해야 합니다.
더 안전하고 합리적인 대안은 대형 대부업체의 전세보증금 담보대출입니다. ‘
법정 최고금리를 준수하며, 비교적 낮은 금리와 임대인 동의 없는 간편한 대출 절차를 제공합니다. 신용 등급에 대한 부담도 덜 수 있습니다.
합법적인 테두리 안에서 안전하게 자금을 마련하고 싶다면, 대형 대부업체의 전세/월세 보증금 담보대출을 고려해 보세요.
보증금담보대출, 생생한 후기
아이 교육비에, 갑자기 생긴 병원비까지… 😥
목돈 들어갈 일은 왜 이렇게 많은지. 허리띠 졸라매며 저축하는 것도 한계가 있더라고요.
그러다 알게 된 전세/월세 보증금 담보대출! 솔직히 처음엔 망설였죠.
내 보증금에 손대도 될까 싶어서요. 하지만 꼼꼼히 알아보니 생각보다 훨씬 안전하고 이자도 괜찮더라고요! 😊
덕분에 목돈 마련 걱정도 덜고, 아이 학원도 보내고, 건강검진도 받았어요. 앞으로도 혹시 목돈 필요할 때 요긴하게 쓸 수 있을 것 같아 든든해요!
당신의 선택을 위한 최종 가이드
전월세 보증금, 그냥 묵히실 건가요? 혹시 잠자는 보증금이 억울하다고 울고 있는 소리 안 들리세요? ( •̀ᴗ•́ )و ̑̑
이제 걱정은 넣어두시고, 숨겨진 목돈을 똑똑하게 활용할 시간입니다!
다양한 금융기관들이 여러분의 보증금에 날개를 달아줄 전세/월세 보증금 담보대출 상품들을 준비했답니다.
꼼꼼하게 비교 분석하고, 나에게 딱 맞는 상품을 선택하면 뜻밖의 지출에도 걱정 없이 안정적인 미래를 설계할 수 있죠!
잠자는 보증금을 깨워 더 풍요로운 내일을 만들어 보세요!
FAQ
전세/월세 보증금 담보대출이란?
현재 거주중인 해당주택의 전세 또는 월세 보증금을 담보로 하는 금융상품입니다.
대표상품은 어떤 것들이 있나요?
전세/월세 보증금담보대출에는 IM캐피탈, OSB저축은행, 세람저축은행 등이 있습니다.
집주인 동의 있어야 가능한가요?
집주인 동의 가능시 상호금융권, 저축은행, 캐피탈사에서 대출이 가능하고, 동의불가시 전월세론이나 3금융권 전세보증금담보대출만 가능합니다.
전세 보증금 담보대출 금리는?
상호금융권은 5% 내외, 캐피탈은 연 7%내외, 저축은행은 10% 내외의 금리를 형성하고 있습니다.
참조사이트 : IM캐피탈